Revidierte Bau- und Zonenordnung (BZO) digital

[usterna]

Problemstellung:

Derzeit werden im Kanton Zürich die Bau- und Zonenordnungen (BZO) revidiert. Revisionen sind
auch in anderen Kantonen alle 10-15 Jahren fällig, so z.B. die BZO der Stadt Zürich. Im Zuge
dessen werden mehrere 1'000 Pdf-Seiten generiert. Als Rechtsanwender gilt es sodann die neuen
Bestimmungen anzuwenden.

• Hierzu gilt es zunächst die entsprechenden Bestimmungen zusammen zu suchen, welche
  über diverse Dokumente hinweg verstreut sind.
• Dann gilt es diese zu interpretieren. Hierfür ist manchmal der Blick in die Materialien
  notwendig oder auf die vorangehende Version.
• Sodann sind besteht die Bau- und Zonenordnung einerseits aus Text und andererseits aus
  Plänen sowie zu gewissen Themen auch aus Skizzen.

Ausgangslage:

• Das Mass der Dinge soweit ersichtlich war bislang: https://ortsplanung.ch/
• Die Originaldokumente (wahrscheinlich Word-Dokumente) liessen sich bei der Stadt
  Wädenswil nicht beschaffen. Entsprechend beabsichtige ich eine andere Gemeinde (z.B.
  Oberrieden) als Pilotgemeinde anzufragen.
• Der Domain https://bzo-waedenswil.ch ist reserviert (wenn es eine andere Pilotgemeinde
  wird, bin ich bereit auch dort die entsprechende Domain zu organisieren)
• Der Webspace wird zur Verfügung gestellt oder in der gewünschten Grösse beschafft

Ziele:

1. Erster Prototyp einer Plattform, auf welcher die neue BZO von Wädenswil (oder eine andere
   Pilotgemeinde) dargestellt wird.
2. Grundlage schaffen, auf welcher die vollständige Plattform später weiterentwickelt werden
   kann
3. Grundlage für weitere solche Projekte schaffen

An wen richtet sich der Bedarf? (nicht abschliessend; Zielgruppe noch zu definieren) :

• Bauherrschaften
• Immobilienentwickler:innen
• Angestellte der Bauverwaltung
• Baubewilligungsbehörden
• Rechtsanwält:innen
• Gerichte (Baurekursgericht; Verwaltungsgericht)

Kompetenzen:

Welches sind bereits vorhanden?

• Rechtsanwalt im Bau- und Immobilienrecht in Thalwil tätig und in Wädenswil wohnhaft, entsprechend grundsätzlich mit der rechtlichen Materie vertraut

Welche brauchst du noch bzw. wen suchst du? (nicht abschliessend)

• Jurist:innen mit Interesse an Bau- und Immobilienrecht
• Expert*innen im Bereich Design
• Expert*innen im Bereich Programmieren
• ?

Kontaktdaten
Andreas Jörger, 078 872 66 90, joerger@joergerlaw.ch

[andreasjoerger]

BZO Version 26. Januar 2026.pdf
Gemeindeversammlungsbeschluss 25-4 BZO IVHB (1).pdf
Oberrieden Gemeindeversammlungsbeschluss Einzelinitiative Mäder Verzicht Mehrwertausgleich - Genehmigung (1).pdf
Oberrieden Teilrev NP synoptisch Genehmigung.pdf
Oberrieden Teilrevion BZO Bericht zu nicht berücksichtigten Einwendungen - Genehmigung (1).pdf
Oberrieden Teilrevision BZO Bericht nach Art. 47 RPV - Genehmigung.pdf
Oberrieden Teilrevision BZO mit Unterschrift - Genehmigung.pdf
Synopse BZO mit Unterschrift.pdf

[derApollo]

[andreasjoerger]

An dieser Stelle lassen wir euch noch unsere Präsentation zukommen und bedanken uns für die lehrreichen und unterhaltsamen Tage in Magglingen.
Open Legal Lab 2026 - BZO digital Präsentation final.pdf
Open Legal Lab 2026 - BZO digital Präsentation final.pptx

https://nupla.info
mail@nupla.info